Acheter une maison près d'un terrain ULM dans le Gard – retours d'expérience ?

[guertin]

Bonjour à tous,
Je suis pilote ULM 3 axes depuis 5 ans (environ 150h de vol, basé actuellement en région lyonnaise). Je suis en train de réfléchir à un changement de vie : achat d'une maison dans le Gard avec l'idée de me rapprocher d'un terrain ULM pour voler plus régulièrement et en payant moins cher de hangar qu'ici (1 200 €/an pour une demi-place, c'est devenu délirant).
J'ai repéré quelques biens immobiliers du côté de Sommières / Uzès / Alès mais avant de me décider je voudrais avoir une idée réaliste de la situation hangar dans le département :

Y a-t-il des terrains ULM dans le Gard où il reste des places de hangar disponibles à prix correct ? Ou c'est la même galère que partout ?
Pour ceux qui ont fait le choix d'acheter dans le sud en partie pour voler : est-ce que le mistral et la chaleur estivale limitent vraiment le nombre de jours volables, ou c'est exagéré ?
Un hangar perso sur un terrain privé dans le Gard, c'est envisageable niveau réglementation ? Je lis des choses contradictoires sur les autorisations à obtenir en zone agricole ou naturelle.
Et côté budget immobilier, si quelqu'un a sauté le pas récemment dans le coin : le marché est tendu ou c'est encore accessible comparé à la vallée du Rhône ?

Je sais que le choix de vie ne se résume pas à une place de hangar, mais c'est un critère important pour moi et j'aimerais des retours de gens qui volent dans le secteur.
Merci d'avance, bons vols.